Venta Fincas - Farms For Sale - Chimaltenango,Tecpan, Vendo bonita finca de 3 caballerias, zona boscosa, con 2 nacimentos de agua, con escrituras registradas, a 8km. de tecpan guatemala, chimaltenango hacia la aldea Xejavi, a buen precio interesados comunicarse inmediatamente. La finca colinda con la aldea Xejavi y la aldea Pachali, una de las aldeas mas grandes de tecpan, esta a 8 Kilometros de Tecpan Guatemala. con 2 nacimientos de agua, pasa un rio, SUELOS APTOS para cualquier tipo de cultivo, pero por la posicion topografica, la recomendacion es para siembra de aguacate Hass, cafe o siembra forestal. Actualmente, hay una reforestacion de pino y de cipres. El 70% de la finca es bosque natural con variedades de encino y lamo, uno de los recursos a explotar inmediata es la extraccion de carbon. JURISDICCION: Direccion de acuerdo a las escrituras Finca La Humildad, Aldea Xejavi,Municipio de Tecpan, departamento de Chimaltenango. RIO: El rio que pasa en medio de la finca se llama El Torito. DERECHOS DE PASO QUE TIENE: El derecho que tiene es de 5 Mts de ancho de la carretera, ya que esta carretera pasa en medio de la finca a la aldea xejavi. COLINDANCIAS: La finca colinda con la aldea xejavi y aldea Pachali. AGUA: Pasa tuberia de 1 1/2 galvanizada por la finca hacia la aldea Xejavi, La finca tiene derecho a 1/2 paja de agua potable, se cuenta con el documento legal. INVASION: No tiene ningun problema de invasion CASA PATRONAL: No tiene actualmente CERCOS: No tiene POTREROS: No tiene MONJONES: Son zanjas, con arboles de pinabete, cipres, encino, porque a lado de la finca no tienen ningun tipo de arboles o sea solo la finca cuenta con un 30% de reforestacion y 70% de bosque natural, la reforestacion es de acuerdo a un convenio con el INAB, que tambien la finca cuenta con un incentivo forestal. CONDICIONES DE CAMINO: Terraceria, pero entra todo tipo de carro pesado y liviano. PORQUE LA VENDE: Por cuestion de reparticion de herencia y por edad. PORCENTAJE TOPOGRAFICO: Quebrada 60%, ondonada 20%, el casco de la finca es el 20% plano. ENERGIA ELECTRICA: Notiene, pero el posteado colinda con la finca se requiere solicitarlo poner un poste mas y la finca puede obtener luz electrica, siempre de la aldea Xejavi. ALTITUD: 1500 mts sobre el nivel del mar. ALTITUD DEL PUEBLO DE TECPAN: 2,286 mts sobre el nivel del mar. KILOMETRAJE: De guatemala a tecpan 88 km de guatemala a la finca 96 km de Katoc a la finca 9Km de Chimaltenango a tecpan 34Km.. Detalles Especificos: Area del Terreno: 192 Manzanas.
Precio: Q4,000,000.00, Teléfono: 54857972, Código: 00006772-07-1
|